Приватизація земель під час війни.
Що дозволено та що заборонено
Більшість з вас не раз чули таку фразу: « Під час війни не проводяться сесії по земельним питанням. Не оформляються ніякі документи по землі тощо.»
Воєнним станом дійсно забороняється безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі та розроблення такої документації.
Проте, дані норми не стосуються:
на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд);
на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом.
Отже, право на безоплатне отримання земельної ділянки у власність під час дії воєнного стану мають тільки громадяни України, яким на праві приватної власності належать об’єкти нерухомого майна, у тому числі індивідуальні житлові будинки, гаражі, садові будинки та інші будівлі, право власності на які оформлено згідно діючого законодавства.
Окрім того, право на отримання безоплатно у власність земельних ділянок мають громадяни, яким земельні ділянки були надані до 1 січня 2002 року у користування.
При цьому, документами, які підтверджують наявність у громадянина права користування, можуть бути, зокрема:
державні акти на право постійного користування земельними ділянками;
державні акти на право володіння землею;
записи в земельних книгах сільськогосподарських підприємств і організацій;
записи в погосподарських книгах сільських рад;
записи в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських і сільських рад;
державні акти на право довічного успадкованого володіння землею;
договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку;
акт відводу земельної ділянки в натурі.
На тимчасово окупованих територіях та територіях де ведуться активні бойові дії це зробити не вдасться.
